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Qui ne veut pas économiser sur le loyer ? Ce sont les 25 endroits les plus abordables pour vivre aux États-Unis et travailler à distance



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L'année 2019 a changé tout -des petits aspects du quotidien vie aimer porter un masque et fréquent désinfection des mains àles façons dont les élèves apprennent et comment nous (les adultes !) travaillons. Avec télécommande tout maintenant la norme alors que la pandémie mondiale de coronavirus se poursuit, les locataires quittent en masse les zones métropolitaines. Après tout, si vous pouvez travailler et apprendre à distance de n'importe où, qu'est-ce qui vous empêche de déménager dans un endroit moins cher et plus spacieux ? AKA—les banlieues.

Nos moyens de subsistance se sont complètement évaporés et nous n'avions d'autre choix que d'échapper aux prix élevés… Gavin Lodge, acteur, designer et directeur des réseaux sociaux raconte Parade. Plus tôt cette année, Lodge et son partenaire, un chef d'orchestre de Broadway, ont déplacé leur famille de quatre dans le Connecticut rural après avoir été chassé de la ville en raison de troubles financiers et d'incertitude.


Lodge n'est guère seul. Dans ce que les agents immobiliers et les courtiers hypothécaires appellent l'exode urbain , des milliers de personnes fuient les zones métropolitaines à la recherche de plus d'espace et de moins de loyer. Le travail à distance et l'école devenant la nouvelle norme pendant le coronavirus sont ce qui rend possible cette tendance à affluer vers les banlieues.

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Kristina Katsoulas vivait à Weehawken, New Jersey, juste à l'extérieur de Manhattan, et se rendait au travail tous les jours. Ensuite, la pandémie a changé tous ses plans.

Lorsque la pandémie a frappé, je me suis rendu à Pittsburgh avec mon chien pour travailler à distance depuis [my partner’s] home [there] car l’attrait de travailler dans une maison était bien meilleur qu’un petit appartement, raconte Katsoulas Parade. Après m'être abrité sur place pendant quelques mois ici, je suis tombé amoureux de la région. Pour la première fois en 40 ans, j'ai pris la décision de quitter la région de New York/NJ et de poursuivre une nouvelle vie à Pittsburgh.

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Bien que le New Jersey vers la Pennsylvanie ne semble pas être une décision drastique, c'est certainement une décision rentable. Après tout, le coût de la vie à Pittsburgh est nettement inférieur à celui de Weehawken, adjacent à New York. Une destination de premier plan dans le NJ où les jeunes professionnels affluent, le coût médian de la maison à Weehawken est de 791 600 $ et le coût de la vie y est 80,4 % de plus que la moyenne nationale.


Par comparaison, l'indice du coût de la vie à Pittsburgh est inférieur de 21,27 % à celui de New York ; et c'est aussi inférieur à Weehawken. Weehawken a un indice du coût de la vie de 187,4 (la moyenne américaine est de 100) et Pittsburgh a un indice du coût de la vie de 78,73. Il a également été classé #77 sur le Nouvelles américaines et rapport mondial Le rapport des 150 meilleurs endroits où vivre en Amérique.

J'adore les nuits calmes, pouvoir sortir sur un porche et une arrière-cour, saluer les voisins et AVOIR UNE VOITURE ! Mon plus gros problème était de me rendre à New York depuis le New Jersey via un bus puis un métro, dit Katsoulas. Même si en ce moment je travaille à domicile, la pandémie m'a fait apprécier davantage mon espace personnel et le luxe d'avoir mon propre moyen de transport.

En fait, j'ai fait pousser un petit jardin d'herbes dans le jardin cet été et nous avons des cerfs qui se promènent dans notre jardin. C'est le type de trafic que je peux vivre dans les banlieues maintenant, ajoute Katsoulas. Comme beaucoup d'autres, la pandémie m'a donné l'occasion de réévaluer ma vie et de me concentrer sur ce qui est important. Le bonheur et la qualité de vie ont atteint le sommet et quand mon petit ami m'a invité à emménager et à commencer la vie ici, j'ai senti mon anxiété et le stress commence à s'estomper. J'ai réalisé que j'avais besoin de ralentir les choses et de changer mon mode de vie.

Bien sûr, pour de nombreuses personnes, quitter une ville n'est peut-être pas une option aussi facile. Après tout, de nombreuses personnes occupent des emplois essentiels, des emplois qui sont souvent liés à un lieu spécifique et/ou ont un réseau de proches de confiance à proximité. Pour beaucoup, un tel réseau est une bouée de sauvetage vitale ; cela peut signifier garde d'enfants, aide financière, soutien émotionnel, accès et bien plus encore.

Cependant, les expériences de Katsoulas et de Lodge reflètent une tendance plus large qui se produit à l'échelle nationale.

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La dure réalité est que les gens étaient confrontés à des décisions concernant leur espace de vie actuel. Des meubles aux appareils électroménagers en passant par la moquette et l'endroit où ils vivent, les gens ont commencé à réévaluer leurs conditions de vie, explique John Gscheidmeier , courtier et propriétaire, Service RE/MAX d'abord . Ils ont également été obligés de penser à la distanciation sociale, et pas seulement du point de vue du shopping ou du restaurant. Les gens se rendent compte que les cas d'infection signalés sont plus faibles dans les banlieues pour diverses raisons, mais aussi parce que la distanciation sociale est plus facile dans les zones suburbaines d'un point de vue immobilier.


Bien que les banlieues puissent attirer les personnes qui peuvent se permettre plus d'espace, il n'est pas tout à fait vrai que les cas d'infection signalés sont plus faibles dans tout banlieue. Selon CNU , dans certaines zones essentiellement rurales, le taux s'est avéré plus élevé, mais bien sûr, il varie selon l'emplacement.

Je ne vois rien changer de manière significative, mais peut-être que le pendule a de nouveau basculé vers les banlieues depuis un certain temps, ajoute Gscheidmeier.

Selon un rapport de Embaucher un assistant , 80 % de personnes supplémentaires à San Francisco et à New York ont ​​déménagé entre les mois de mars et de juin. C’est un changement qui reflète également la plupart des autres villes métropolitaines. CNN rapporte que le comté de Northfolk, une banlieue juste à l'extérieur de Boston, a connu une augmentation de 38% des contrats de maisons unifamiliales en juillet 2019 par rapport à la même période en 2019.

De même, les banlieues en dehors du Texas et de Los Angeles ont connu des augmentations de 58 % et 64 % respectivement. Les données sont claires : la plupart de ces résidents qui quittent les villes pour les banlieues sont à la recherche de modes de vie plus abordables et moins surpeuplés. Et vous savez, quelques pièces libres à transformer en bureau de télétravail et en salle d'enseignement à distance.


Sur la côte Est, de nombreuses personnes quittent les zones plus proches de la ville pour les banlieues du Connecticut, de la Pennsylvanie et du New Jersey, tout comme Katsoulas et Lodge. Amy Owens est un agent immobilier avec Keller Williams à Montclair, New Jersey, et depuis la pandémie, elle a vu une explosion de primo-accédants dans les banlieues de Montclair, Bloomfield et Glen Ridge, NJ.

Beaucoup sont attirés par les banlieues pour les systèmes scolaires de haut niveau, l'ambiance et les activités de la communauté et bien sûr, plus d'espace et d'intimité pendant cette pandémie, raconte Owens Parade .

Bien qu'elles ne soient certainement pas les zones les moins chères du New Jersey, ces villes offrent plus d'espace pour l'argent, un changement indéniable par rapport aux quartiers d'habitation étroits de la ville auxquels de nombreux habitants de Manhattan sont habitués.

Selon Owens, le prix de vente moyen d'une maison à Bloomfield depuis avril 2019 est d'un peu plus de 440 000 $. Pour ce prix, vous trouverez probablement une maison de 3 ou 4 chambres avec de 1,5 à 2 salles de bain. Dans la ville voisine de Montclair, le coût de la vie est plus élevé (le prix de vente moyen d'une maison depuis avril 2019 est d'un peu plus de 950 000 $). Pour ce prix, vous pouvez vous attendre à une maison unifamiliale avec de 4 à 6 chambres et 2+ salles de bain complètes.

Par rapport au loyer de Manhattan pour une fraction de l'espace, beaucoup voient un déménagement en banlieue comme un investissement à long terme.

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D'après les informations recueillies par Mise à jour , un fournisseur de technologie pour simplifier et faciliter le processus de déménagement pour les Américains, Les villes les plus chères, New York et San Francisco, ont connu le plus grand exode pendant la pandémie, ce qui parle de déménagement en fonction du coût de la vie. Si vous pouvez vivre n'importe où, pourquoi ne pas vivre moins cher.

Mise à jour Les données ajoutent également que si les gens ont quitté les grandes villes chères, les déménagements (en termes de géographie) étaient relativement conservateurs. Les New-Yorkais ont déménagé dans des endroits comme Stamford, CT et Philadelphie, PA ; Les San Franciscains ont le plus souvent déménagé à Spokane et à Las Vegas.

L'un des avantages de la vie en banlieue est que presque toutes les maisons unifamiliales vous fourniront une cour privée, un garage et un bureau à domicile, explique Owens. En cette période de distanciation sociale, ces « agréments » sont devenus inestimables.

Cela a certainement du sens pour l'époque. Mais est-ce une tendance qui va durer ?

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Les villes ne sont pas mortes, mais les gens ne le seront pas fonctionnement de retour de sitôt, explique Peter Jackson, PDG de Paysage bleu , une plateforme de travail à distance. Bien que les noyaux urbains diminuent, ils ne risquent pas de disparaître. En fait, Big Tech [comme] Amazon, Apple, Facebook et Google achètent des bureaux à Manhattan pour élargir considérablement leurs effectifs à New York. [Je prédis] seulement un tiers des employés qui sont partis retourneront en ville une fois la pandémie maîtrisée.

Si déménager d'une ville à une plus petite zone suburbaine figure en bonne place sur votre liste de priorités, Owens recommande de doubler votre budget avant de déménager.

Une voiture est nécessaire pour vivre en banlieue, explique Owens. Jetez un œil à votre budget familial actuel et ajoutez les coûts de l'hypothèque et des taxes et voyez si c'est confortable. Discutez des coûts avec un courtier en hypothèques et obtenez une image réaliste de la propriété en banlieue.

Les coûts supplémentaires liés à la possession d'une maison peuvent inclure tout, de l'entretien de la pelouse à l'entretien général, en passant par l'assurance habitation, etc. (Sans parler d'un acompte !).

Bien que l'achat d'une maison offre certainement la possibilité d'accroître la valeur nette, cela entraîne des coûts différents de ceux de la location, ajoute Owens.

Avant de déménager, il y a quelques autres choses que vous devriez considérer, dit Michele D. Hammond, chasser Conseiller en prêt immobilier pour clients privés : Établissez un fonds d'urgence, établissez un nouveau budget en tenant compte de toutes vos nouvelles dépenses de banlieue et suivez (et surveillez !) votre dette.

Je recommande aux clients de mener des recherches avec un agent local, un conseiller en prêts immobiliers ou un avocat en fonction de leur situation spécifique, ajoute Hammond. Les besoins d'un acheteur peuvent grandement différer d'un autre selon qu'il achète une résidence principale par rapport à une maison de vacances par rapport à une propriété locative, etc. Ce qui est requis pour l'achat d'une maison varie considérablement et n'est pas une situation unique. Certaines zones locales ont différentes subventions et fonds disponibles pour l'acompte et les frais de clôture, mais encore une fois, cela peut varier selon l'emplacement.

Maintenant que vous avez étudié votre budget, obtenu une image réaliste de la propriété en banlieue et êtes sûr de vouloir déménager, par où commencer ?

Avec autant d'Américains qui réfléchissent à l'endroit où ils peuvent s'installer pour vivre et travailler à distance, il n'est pas étonnant que les recherches pour les endroits les moins chers où vivre aux États-Unis aient explosé. Le coronavirus n'a pas seulement changé notre façon de travailler et de vivre ; la pandémie mondiale a également entraîné des répercussions financières majeures et il est donc tout à fait logique que les gens veuillent en avoir le plus pour leur argent (AKA moins d'argent) que possible.

Les impacts négatifs plus importants du déménagement dans les zones suburbaines

Cependant, il y a ici un impact beaucoup plus important à considérer. Nous serions négligents de ne pas aborder les ramifications potentielles plus importantes qui peuvent survenir lorsque l'on quitte les quartiers à revenu élevé pour des quartiers moins chers, ainsi que les impacts à long terme de la gentrification-les processus de quartiers historiquement désinvestis changeant économiquement et démographiquement à mesure que les résidents à revenu élevé emménagent Surtout maintenant au milieu de la pandémie, comme statistiques montrent que les zones aux statuts socio-économiques inférieurs ont été plus durement touchées.

Le plus souvent, les villes où le coût de la vie est le moins cher sont aussi les plus vulnérables à la gentrification et à la fuite blanche, qui selon Terrell Strayhorn , Provost et Senior Vice President of Academic Affairs à Virginia Union University, est définie comme la tendance très délibérée et intentionnelle des Blancs à quitter ou à quitter des zones urbaines densément peuplées avec des populations minoritaires importantes pour occuper des banlieues, moins denses, en grande partie zones blanches.

Cela peut se produire soudainement ou progressivement au fil du temps, mais décrit un « exode des blancs » ou une migration massive de personnes blanches loin des quartiers [et] des milieux de plus en plus diversifiés sur les plans racial, ethnoculturel et socio-économique en raison de l'afflux d'Afro-américains, de Latinx et d'autres Noir, indigène, peuple de couleur (BIPOC),Strayhorn, qui est également professeur d'études urbaines et directeur du Center for the Study of HBCUs a VUU raconte Parade.

C'est ce qui s'est passé à Chicago dans les années 1960. C'est ce qui est arrivé à Détroit dans les années 1960, encore une fois dans les années 2019 et continue d'avoir un impact sur certaines des villes les plus historiques du pays à ce jour, explique Strayhorn. Bien sûr, l'impact réel de 'blanc vol'n'est pas le changement de teint des quartiers et des espaces urbains du centre-ville, mais plutôt cette émigration massive deblancles gens emportent avec eux des ressources, une attention politique, des richesses et bien plus, laissant les communautés urbaines en ruine. C'est le désinvestissement qui en fait une question d'injustice sociale.

À mesure que les résidents à revenu élevé se déplacent vers des zones à faible revenu, cela crée une disparité. Souvent, la communauté subit des conséquences néfastes telles que ne plus avoir les moyens d'y vivre et avoir un accès limité à un logement abordable, à des options d'alimentation saine, à des soins de santé, à des systèmes scolaires de qualité et à des choix de transport abordables, selon le Centres pour le Contrôle et la Prévention des catastrophes (CDC).

Lors d'un déménagement, il est important de prendre en compte tous les impacts les plus importants : comment un déménagement affectera la ville que vous quittez et comment il affectera la ville dans laquelle vous déménagez.

Toute personne privilégiée de travailler à domicile pendant un coronavirus qui envisage de déménager des centres-villes vers des zones suburbaines moins chères devrait réfléchir aux ramifications potentielles de le faire, surtout si elles se considèrent socialement conscientes ou «se sont réveillées» à l'ère de #BlackLivesMatter et d'une justice équitable, Strayhorn explique. Tout d'abord, admettez et nommez le « privilège » qui permet à certains d'entre nous d'accéder à la FMH, tandis que d'autres sont exposés à des risques et doivent travailler « en première ligne », dans l'usine ou « de garde », pour n'en nommer que quelques-uns.

Si vous avez la chance de travailler à domicile à l'ère du coronavirus, c'est bien sûr un privilège en soi.

Deuxièmement, pensez à la perte de capital social, de pouvoir économique, d'attention politique et de diversité intracommunautaire (et d'interaction) qui résulte de « blanc vol'et des modèles similaires, dit Strayhorn. Même si vous décidez de partir, espérons-le pour des raisons non racistes, vous pouvez avoir l'intention de maintenir vos investissements et votre présence dans la communauté.

Selon Strayhorn, faire du bénévolat, siéger à des conseils d'administration, soutenir les entreprises locales et BIPOC, et acheter et manger dans des établissements de restauration familiaux ne sont que quelques façons significatives de le faire.

Pour ceux qui envisagent d'emménager dans les quartiers urbains, vous pouvez également jouer un rôle actif dans la préservation de l'histoire de l'espace, en honorant ses anciens et ses résidents de longue date, en protégeant ses entreprises locales, ses églises et ses centres de loisirs de la disparition en contrôlant les ascenseurs sur le loyer, l'hypothèque , taxes, pour n'en nommer que quelques-uns, ajoute Strayhorn. Vote. Utilisez votre voix. Former des alliances et des partenariats. Ne portez pas seulement le t-shirt, vivez-le.

Vous songez à déménager? Ce sont les 25 endroits les plus abordables pour vivre aux États-Unis et travailler à distance.

25 endroits les plus abordables pour vivre aux États-Unis

1. Buffalo, New York

Croyez-le ou non, une ville de New York fait partie de la liste ! Buffalo, NY bénéficie d'un indice du coût de la vie de 79,5— bien en deçà de la moyenne nationale de 100. Les prix des logements abordables sont l'un des meilleurs atouts de Buffalo, avec un prix médian des maisons de 85 300 $; à l'inverse, le prix médian des maisons dans l'ensemble de l'État de New York est de 305 400 $.

Buffalo est le deuxième ville la plus peuplée à New York, juste après NYC, mais il y a encore beaucoup d'opportunités de s'étendre dans les banlieues voisines. À proximité, vous trouverez beaucoup de choses à faire : encouragez les équipes sportives locales, visitez les chutes du Niagara et, bien sûr, passez facilement la frontière canadienne pour des vacances d'été à la plage. En terme de éducation , Buffalo se démarque; les districts scolaires locaux sont bien notés et se classent parmi les le meilleur du pays en termes d'ensemble Niche grade et l'obtention du diplôme les taux.

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2. Harlingen, Texas

Le coût de la vie à Harlingen, au Texas, est de 24,4% inférieur à la moyenne américaine, ce qui en fait la deuxième ville la moins chère pour vivre aux États-Unis. La valeur médiane de la maison est d'environ 117 000 $ selon Homes.com , et les prix sur à peu près tout y sont plus bas. Les articles de tous les jours comme l'essence et l'épicerie peuvent également être moins chers à Harlingen. À proximité, vous trouverez le parc naturel Hugh Ramsey, le World Birding Center et le Harlingen Arts & Heritage Museum.

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3. Kalamazoo, Michigan

À Kalamazoo, dans le Michigan, le coût de la vie est inférieur de 21,6 % à la moyenne américaine. Kalamazoo possède également quelques avantages importants. De nombreuses personnes vivant à Kalamazoo travaillent à l'Université Western Michigan, Pfizer.-la société pharmaceutique fait actuellement la une des journaux approuver un vaccin contre la COVID-19 -ou Stryker, une entreprise de matériel médical.

Mais si vous êtes capable de garder votre travail à distance et que vous ne vous inquiétez pas des options d'emploi de Kalamazoo, vous voudrez peut-être vérifier les avantages récréatifs de la ville. Il y a des tonnes de parcs locaux, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables et une poignée de plages, ce qui en fait une destination idéale pour les familles. Kalamazoo n'est pas non plus loin de Chicago, Illinois—environ trois heures en voiture.

Autant qu'un valeur médiane de la maison , une maison moyenne à Kalamazoo coûte environ 115 900 $.

4. Joplin, Missouri

Peut-être que vous voulez tirer un Marty Byrde et déménager dans le Missouri ? Les Ozarks sont à deux heures de route de cette ville bon marché : Joplin, MO. Avec un coût de la vie estimé à 19,6% inférieur à la moyenne américaine, Joplin n'est pas qu'un endroit aléatoire sur une carte. En fait, les lignes de tramway et de train à l'époque ont fait de Joplin un épicentre des voyages et elle est même connue comme la capitale mondiale de l'extraction du plomb et du zinc. Ouais, le monde .

À Joplin, la valeur médiane de la maison est d'environ 123 700 $.

La disponibilité d'emplois (si vous recherchez cela), la valeur médiane de la maison, l'épicerie à bas prix et les coûts de transport ne sont que quelques-uns des avantages de Joplins, mais en ce qui concerne les inconvénients, les tornades sont une véritable préoccupation. Joplin n'est pas techniquement situé dans Tornado Alley, mais il est situé dans la Bible Belt et a été considérablement touché par une tornade en 2011. En fait, selon un rapport de Actualités ABC , 30 pour cent de la ville a été rasée.

5. Amarillo, Texas

À Amarillo, vous constaterez que le coût de la vie est inférieur à la moyenne américaine et que la valeur médiane de la maison est d'environ 136 900 $, selon Les meilleurs endroits .

Il y a beaucoup d'avantages à vivre à Amarillo : le dentifrice est Apparemment 25 % moins cher là-bas, les frais de rendez-vous chez le vétérinaire sont 13 % inférieurs à la moyenne et le taux de chômage est actuellement inférieur à 5 %. cependant, Rapports criminels du FBI depuis aussi peu que 2019 montre qu'Amarillo fait partie des 10 villes les plus dangereuses des États-Unis.

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6. Memphis, Tennessee

Si vous vous promenez à Memphis, vous remarquerez peut-être à quel point leur marché immobilier est bon marché. Le prix moyen d'une maison est d'environ 261 000 $ et les appartements sont loués environ 350 $ de moins que la moyenne nationale. Selon Louer un café , le loyer moyen national a atteint 1 468 $ en février 2020.

Les taux de chômage à Memphis sont assez élevés (environ 11,9%) bien qu'il y ait une quantité décente d'opportunités d'emploi à proximité. Une étude 2019 de Requin de propriété a constaté que 250 000 $, soit environ le prix moyen d'une maison à Memphis, peuvent acheter environ 3 324 pieds carrés. Comparativement, c'est 10 fois plus d'espace le même montant d'argent peut vous acheter à San Francisco.

D'après les informations recueillies par Mise à jour , Memphis (ainsi qu'Oklahoma City et Knoxville), a gagné plus de résidents qu'il n'en a perdu pendant la pandémie et la majeure partie de l'augmentation des emménagements s'est produite entre juin et août 2020. Mise à jour ajoute que cette tendance est en ligne avec d'autres villes qui ont gagné beaucoup d'habitants cette année aussi, y comprisDenver, Austin, Phoenix et Las Vegas.

Un autre pro ? Le Tennessee a également pas d'impôt sur le revenu , bien qu'il ait une taxe de vente de 7 pour cent et une taxe de séjour de 6 pour cent sur les intérêts et les dividendes.

7. Conway, Arkansas

Conway, AR fait partie de la liste des 10 villes les plus abordables des États-Unis avec un coût de la vie inférieur d'environ 17% à la moyenne américaine. La valeur moyenne des maisons à Conway, cependant, est la deuxième plus élevée de toutes les villes de cette liste, mais l'abordabilité des autres dépenses fait plus que compenser. Les soins de santé sont généralement faibles, tout comme les services publics et les autres dépenses liées au logement.

En termes de taux de criminalité, Conway ne fait pas le liste de l'État des 10 villes les plus dangereuses ; Cependant, il est important de noter que Little Rock le fait et que la capitale de l'État n'est qu'à une demi-heure de Conway.

8. Fayetteville, Arkansas

En 2016, Fayetteville, AR a été nommé le troisième ville la moins chère pour vivre aux États-Unis C'est encore relativement bon marché à ce jour, même si la ville– qui revendique une valeur médiane de la maison de 226 000 $ et une population de près de 87 000 habitants – a chuté de quelques crans. Fayetteville, qui est située au cœur des Ozarks, est considérée comme un choix judicieux pour la retraite, mais elle offre également de nombreuses opportunités d'emploi. (avec quoi Walmart siège à proximité.)

Les coûts du logement sont inférieurs de 30 % à la moyenne américaine à Fayetteville et en ce qui concerne la criminalité, le quartier est généralement considéré comme sûr. En fait, Zone Vibes rapporte que Fayetteville est 20 % plus sûre que les autres villes de l'AR et 9 % plus sûre que la plupart des autres villes des États-Unis. Elle a également été nommée l'une des Les meilleurs endroits où vivre aux États-Unis , arrivant au #8. Aucune autre ville de cette liste des endroits les moins chers où vivre aux États-Unis n'a également figuré dans le top 10 des meilleurs endroits où vivre aux États-Unis. Nouvelles des États-Unis.

L'une des autres raisons pour lesquelles Fayetteville est l'un des endroits les plus populaires pour prendre sa retraite est sa scène récréative. Il y a beaucoup à faire en termes de bicyclette des sentiers, des sentiers de randonnée et une scène artistique active à proximité également. Vous avez trois quartiers historiques à Fayetteville, à proximité immédiate de la Ozark montagnes, le Walton Arts Center, le Jardin botanique des Ozarks, ainsi qu'un centre-ville appelé The Square.

Selon Zillow , la valeur moyenne des maisons dans cette région était de 218 948 $ au début de 2020.

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9. Knoxville, Tennessee

Le Tennessee occupe une place de choix lorsqu'il s'agit d'obtenir le meilleur rapport qualité-prix en termes de coût de la vie et Knoxville ne fait pas exception. Les transports, l'épicerie, les dépenses liées au logement et les commodités ne sont que quelques-unes des choses qui sont nettement plus abordables ici que dans d'autres villes.

Knoxville a une valeur médiane de la maison de 139 900 $ et, en général, le coût de la vie de la ville est inférieur de 16,8 % à la moyenne nationale.

Ceux qui vivent déjà dans le Tennessee (Knoxville inclus) vous diront que l'un des grands avantages d'y vivre est le paysage, la faune et l'accès aux grands espaces. Après tout, Knoxville est situé dans les Great Smoky Mountains.

10. Anniston, Alabama

Parfait pour les amateurs de plein air qui recherchent la proximité de nature et de nombreux sentiers de randonnée, Anniston, Alabama est exceptionnellement abordable. La valeur médiane de la maison ici est d'environ 96 900 $ et la population est d'environ 22 000 habitants.

Le coût de la vie à Anniston est inférieur de 16,4 à la moyenne américaine et il obtient le score le plus élevé sur le Indice du coût de la vie dans la catégorie des soins de santé.

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11. Jackson, Tennessee

Si vous regardez d'autres villes du Tennessee, Jackson, TN n'est pas loin de Memphis et fait également la liste des villes les moins chères pour vivre aux États-Unis Avec un coût de la vie moyen inférieur de 15,6% à la moyenne nationale, les principales raisons à considérer Jackson sont ses dépenses de santé relativement faibles et ses dépenses liées au logement.

En termes de divertissements et de choses à faire, il y a beaucoup de musées à proximité ainsi que des distilleries et des caves, des parcs et même des marchés de producteurs à quelques pas.

12. Tulsa, Oklahoma

Ah, la capitale mondiale du pétrole. Qui aurait cru que le coût de la vie serait si bas ? C'est exact— Les coûts du logement à Tulsa sont inférieurs de 39 % à la moyenne nationale. Et ce n'est pas tout ce qui est moins cher à Tulsa. Tout, de l'épicerie aux soins de santé, est également moins cher que la norme nationale.

Tulsa est également riche en histoire ; vous avez le musée Gilcrease, le musée d'art Philbrook, le musée de l'air et de l'espace de Tulsa et d'autres à proximité.

La valeur médiane de la maison à Tulsa est d'environ 133 900 $ et votre prêt hypothécaire ne fera pas sauter la banque non plus. Selon Interne du milieu des affaires , le paiement hypothécaire mensuel moyen en Oklahoma, OK est d'environ 1 214 $ par mois.

13. Florence, Alabama

Croyez-le ou non, Florence, l'Alabama est riche d'une histoire musicale surprenante. Après tout, les Rolling Stones enregistré Brown Sugar et Wild Horses et le Muscle Shoals Sound Studio en ville.

Mais à part les liens de Florence avec les Stones– et Hellen Keller, née à Florence – Florence fait également la une des journaux pour son prix abordable. Les dépenses de logement sont inférieures de 35 % à ce que paie l'Américain moyen et les coûts des soins de santé sont inférieurs de 25 %.

La région, connue sous le nom de The Shoals, a une valeur médiane de la maison de 134 500 $. Sans parler du versement hypothécaire moyen en Alabama est de 1 147 $.

14. Decatur, Alabama

Decatur (et à proximité de Hartselle), en Alabama, a un coût de la vie inférieur de 14,5% à la moyenne américaine. La valeur moyenne d'une maison est d'environ 132 500 $ et il y a beaucoup à faire à proximité. Vous avez le quartier commercial historique du centre-ville de Hartselle à proximité, le Marshall Space Flight Center de la NASA non loin à Huntsville et une économie en plein essor soutenue par le tourisme.

À Decatur, les coûts liés au logement sont 15 % moins chers que la moyenne nationale et comprennent à la fois les mensualités hypothécaires et le loyer.

La sécurité n'est pas non plus une préoccupation majeure à Decatur. En fait, Decatur a été classé le 33e ville la plus sûre d'Alabama en janvier 2020.

15. Séguin, Texas

Il fait bon vivre au Texas mais c'est particulièrement bon marché à Seguin. Près de la région métropolitaine de San Antonio-New Braunfels, Seguin a une valeur médiane de la maison de 124 000 $ et un coût général du logement inférieur de 18 % à la moyenne nationale. À Seguin, à peu près tout est moins cher, y compris les soins de santé, l'épicerie et le transport.

Bien que minuscule, Seguin a une quantité décente d'activités de plein air. Oh, et vous ne pouvez pas fermer les yeux sur le fait que Seguin abrite également le la plus grande (et la plus ancienne) statue de noix de pécan au monde . (Oui, il mesure cinq pieds de long, 2 pieds et demi de large et environ 1 000 livres).

16. Oklahoma City, Oklahoma

À Oklahoma City, vous trouverez le même faible versement hypothécaire qu'à Tulsa : un paiement moyen d'environ 1 214 $ par mois. Mais ce n'est pas la seule raison pour laquelle Oklahoma City fait la liste des endroits les moins chers où vivre. La valeur médiane de la maison ici est en moyenne de 161 700 $, les coûts de logement (à la fois la location et la possession) étant inférieurs de 20 % à la moyenne nationale.

Il y a aussi beaucoup à faire ici dans la capitale de l'État. Vous avez l'orchestre philharmonique, le National Softball Hall of Fame and Museum, les Myriad Botanical Gardens, le National Cowboy & Western Heritage Museum et une vie nocturne active— cinémas ciné-parcs, clubs de comédie, bars, etc.

Parmi les autres avantages, citons de bonnes écoles, un accès facile aux voyages et une communauté accueillante pour les anciens combattants qui font d'Oklahoma City l'endroit idéal pour prendre sa retraite.

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17. Texarkana, la frontière entre le Texas et l'Arkansas

Au cas où vous ne le sauriez pas, il existe un endroit tel que Texarkana. Situé exactement sur la State Line du Texas et de l'Arkansas, déménager à Texarkana garantirait que vous rayez le miraculeux être à deux endroits à la fois de votre liste de seaux.

Voici quelques-unes des principales caractéristiques de la ville : un coût de la vie inférieur de 13,4 % à la moyenne américaine, une valeur médiane de la maison de 110 900 $ et une visite chez le médecin d'environ 95 $ en moyenne. C'est 21 $ de moins que la norme nationale pour les visites chez le médecin.

En ce qui concerne le divertissement, Texarkana a une quantité surprenante d'options. De la maison historique P.J. Ahern au musée d'histoire régionale, Texarkana est en plein essor avec l'histoire. Il abrite également une promenade fantôme locale, grâce à une histoire hantée florissante, et l'orchestre symphonique de Texarkana.

En 2017, les données du FBI et du recensement considéraient Texarkana comme l'une des villes les plus dangereuses du Texas avec un taux de 1 262 crimes violents pour 100 000 habitants. Mais les taux de criminalité, selon le chef de la police Kevin Schutte La Gazette Texarkana , ne raconte pas toute l'histoire.

Le crime à Texarkana est le crime à Texarkana. Nous rapportons avec précision les chiffres tels qu'ils nous sont rapportés, a déclaré Schutte. Mais dans l'ensemble, toutes nos infractions violentes, elles sont de nature domestique, elles sont relationnelles, ce ne sont pas des actes de violence aléatoires, et à moins que nos citoyens ne soient impliqués dans un certain type d'activité criminelle illicite ou impliqués dans un certain type problème domestique à la maison ou avec quelqu'un qu'ils connaissent, nos concitoyens sont vraiment très en sécurité.

Les données confirment qu'historiquement, les incidents domestiques à Texarkana sont majoritaires.

Avons-nous mentionné que le prix des oeufs est aussi notablement moins à Texarkana ? Selon la moyenne nationale, une douzaine d'œufs vous coûtera 1,45 $ alors qu'à Texarkana, 12 œufs vous coûteront 1,28 $.

18. Hattiesburg, Mississippi

Avec une valeur médiane de la maison de 112 100 $ et un coût de la vie inférieur de 13,4% à la moyenne nationale, Hattiesburg, MS, est une option peu coûteuse pour tous ceux qui souhaitent déménager dans le sud. Il est peut-être situé dans le Mississippi, mais ce n'est qu'à deux heures de route de la Nouvelle-Orléans, LA. tu trouveras bien cajun nourriture, une histoire riche et, en moyenne, des dépenses de logement, de soins de santé et de services publics moins chères.

Voici quelques-unes des choses à faire à proximité de Hattiesburg : Camp Shelby, le musée d'histoire militaire afro-américaine, le musée des forces armées du Mississippi, ainsi que des théâtres, des distilleries et des brasseries, des parcs d'État et même un parc aquatique.

Les autres avantages incluent la proximité (environ 90 minutes en voiture) des plages et des casinos qui bordent la côte du golfe du Mississippi. Oh, et si tu pars en voiture pour Nawlins , n'oubliez pas de jeter un œil à la scène musicale live de Frenchman Street.

En ce qui concerne la criminalité, Hattiesburg abrite l'Université du sud du Mississippi ainsi que l'Université William Carey. Le plus grand camp d'entraînement de la Garde nationale, Camp Shelby, est également à proximité. Tous ces facteurs maintiennent probablement le taux de criminalité de Hattiesburg à environ 48 pour 1 000 habitants .

19. Chutes de Wichita, Texas

La moyenne versement hypothécaire mensuel dans tout l'État est d'environ 1 549 $, donc (pour la plupart) où que vous vous installiez au Texas sera généralement moins cher que la plupart des autres régions métropolitaines populaires. Même quand même, il y a quelques raisons uniques pour lesquelles Wichita Falls, TX est un meilleur choix que d'autres dans le Lone Star State. Le taux de chômage est de 5,9 %, le coût de la vie de 13,2 % inférieur à la moyenne nationale et la valeur médiane de la maison est de 97 200 $.

Wichita Falls n'est pas loin de la base aérienne de Sheppard et se trouve à seulement deux heures de route de Dallas, au Texas. À Wichita, vous trouverez des produits d'épicerie, des soins de santé et des transports moins chers.

À proximité, il y a quelques choses à noter pour vous divertir: Lucy Park, le plus petit gratte-ciel du monde (oui, c'est une chose), River Bend Nature Center et Castaway Cove Water Park. Pour tous les fans de hockey, Wichita Falls abrite également les Wildcats (et par extension, leur stade), donc si jamais vous vous ennuyez pendant la saison de hockey, vous pouvez toujours assister à un match. Il y a aussi le quartier historique de Depot Square où vous pouvez trouver des marchés fermiers saisonniers pour garder votre épicerie locale.

20. Danville, Illinois

Autrefois l'épicentre des mines de charbon de l'Illinois, Danville est maintenant une banlieue relativement bon marché juste au sud de Chicago. Peut-être en avez-vous déjà entendu parler ; après tout, Dick Van Dyke y a vécu pendant un certain temps et le président Abraham Lincoln l'a fait aussi (en fait, vous pouvez toujours visiter Cabinet d'avocats de Lincoln là). Bien sûr, c'est riche en histoire et en célébrité, mais ce n'est pas la seule raison pour laquelle les gens déménagent à Danville. La valeur moyenne d'une maison à Danville est de 67 400 $ et le coût de la vie est de 13,1 % inférieur à la moyenne nationale.

L'Illinois a également une moyenne relativement faible versement hypothécaire mensuel : environ 1 668 $. Y compris les hypothèques et les loyers, les dépenses liées au logement de Danville sont inférieures d'environ 35 % à la moyenne nationale.

En termes de sécurité cependant, le classement de Danville est assez sombre. Parmi les 50 villes les plus sûres de l'Illinois, Danville s'est classée dernière à la 250e place, selon En toute sécurité .

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21. Morristown, Tennessee

Avec une population de seulement 30 000 habitants, Morristown, TN est pleine d'importance historique. Saviez-vous que c'était le maison de Davy Crockett ? À ce jour, vous pouvez visiter le Crockett Tavern Museum. Les autres activités amusantes à faire en ville incluent les activités de plein air (Panther Creek State Park et Cherokee Park) et bien sûr, le shopping (Morristown Antique Mall et College Square Mall). Ce n'est pas trop loin de Knoxville non plus, si vous souhaitez respirer l'air frais des Great Smoky Mountains.

La petite ville pittoresque a un taux de chômage de 7,3 pour cent et, comparativement, une valeur médiane de la maison de 111 900 $. Ici vous trouverez tout pour être généralement moins cher- de la nourriture et de l'épicerie aux coûts des soins de santé, aussi.

22. Jonesboro, Arkansas

L'État de l'Arkansas a l'un des paiements hypothécaires mensuels moyens les plus bas de l'ensemble des États-Unis, à seulement 1 071 $. (En fait, selon Interne du milieu des affaires , seul le paiement hypothécaire mensuel moyen de la Virginie-Occidentale est inférieur.) Mais Jonesboro a aussi beaucoup d'autres avantages : des soins de santé bon marché (un rendez-vous chez un optométriste coûte 25 % de moins que la moyenne nationale), un policier pour 472 citoyens, et riche et diversifié paysage des arts et du divertissement.

Jonesboro est également l'emplacement de l'Arkansas State University, ce qui en fait une ville universitaire avec une population jeune et diverses opportunités d'emploi.

Un autre avantage de vivre à Jonesboro est le taux de criminalité. Selon Zone Vibes , vous avez 1 chance sur 146 d'être victime d'un crime violent. Les crimes contre les biens sont un peu plus courants, mais même quand même, vous avez 1 chance sur 27 d'être victime d'un crime contre les biens (comme le cambriolage, le vol et le vol de véhicule à moteur).

Les voyages chez le dentiste sont historiquement moins chers ici à Jonesboro aussi. Cela vous coûtera environ 20% de moins que la moyenne nationale, et si vous avez déjà payé pour faire remplir une cavité auparavant, vous savez à quel point c'est important !

23. Temple, Texas

La dernière des sept villes du Texas à figurer sur la liste des 25 lieux de vie les moins chers (si vous incluez Texarkana à la frontière Texas/Arkansas, qui Nous faisons ), Temple, TX est une option merveilleuse et abordable pleine de caractère. Non loin d'autres destinations hot-spot au Texas– comme Austin ou Houston – la valeur médiane des maisons de Temple est de 153 000 $ et leur taux de chômage est d'environ 6 %.

Le coût de la vie à Temple est 12,3 % moins cher que la moyenne nationale, mais tout n'est pas moins cher dans cette banlieue du comté de Bell. Malheureusement, les soins de santé ont tendance à être Suite cher à Temple-après tout, il est connu comme un épicentre médical régional grâce à sa proximité avec trois hôpitaux principaux. (Il s'agit du centre médical Baylor Scott & White, du centre médical pour enfants Baylor Scott & White McLane et du centre médical pour anciens combattants Olin E. Teague ; note latérale : chacun de ces trois hôpitaux offre de nombreuses opportunités d'emploi à proximité.)

Outre des primes de soins de santé plus élevées, les services publics ne sont pas non plus vraiment bon marché à Temple. Mais les coûts de logement de la ville sont certainement sa qualité la plus rédemptrice (au moins financièrement). Les épiceries ont également tendance à être moins chères à Temple (environ 22% moins chères que dans d'autres villes), selon Kiplinger , c'est donc un autre avantage.

En termes de taux de criminalité, Temple est relativement sûr mais cela pourrait être plus sûr. Il s'est classé 181 en sécurité avec un taux de crimes violents de 3,1 pour mille habitants, En toute sécurité rapports.

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24. Springfield, Missouri

Le revenu médian des ménages à Springfield, Missouri, n'est que de 33 879 $. Les coûts liés au logement sont 30 % inférieurs à ce qui est considéré comme moyen et même le loyer est moins cher. Le loyer des appartements est plus de 20 % moins cher que dans d'autres villes et les maisons, elles aussi, coûtent beaucoup, beaucoup moins (comme, plus de la moitié de la moyenne nationale). Sans oublier, le versement hypothécaire mensuel moyen dans l'État du Missouri est de 1 254 $ tandis que la moyenne nationale est de 1 556 $.

Springfield, surnommée pour son emplacement dans les Ozarks, a également des prix généralement plus bas pour l'épicerie, les services publics et les coûts de transport. Il est proche du parc d'État de Jordan Valley, du parc du lac Springfield et de Fantastic Caverns. Il y a aussi une tonne de brasseries, distilleries, établissements vinicoles et micro-distilleries à proximité !

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25. Lynchburg, Virginie

Comme de nombreuses villes de cette liste, Lynchburg, en Virginie, abrite une université (Liberty University), qui est chargée d'employer une grande partie des habitants de la ville. Mais si vous déménagez à Lynchburg avec votre travail à distance intact, vous voudrez peut-être prendre en compte quelques autres facteurs. Le coût de la vie ici est de 11,4 % inférieur à la moyenne nationale, la valeur médiane de la maison est de 175 000 $ et le taux de chômage est de 5,9 %. À Lynchburg, vous vivrez parmi les Blue Ridge Mountains, mais l'air frais de la montagne n'est pas le seul avantage. Financièrement, vous économiserez gros. Les coûts du logement sont inférieurs d'un cinquième à la moyenne nationale, et d'autres dépenses quotidiennes comme l'épicerie et les transports sont également moins chères.

le versements hypothécaires mensuels moyens t dans l'État de Virginie est plus élevé que les autres villes figurant sur la liste (une moyenne de 1 767 $). Mais en plus d'être un endroit pas cher où vivre,Lynchburg est aussi un heureux endroit pour vivre. Qu'est-ce que cela signifie exactement? Eh bien, Lynchburg a marqué assez haut sur Indice de bien-être Gallup en 2017, se classant quatrième dans la catégorie sociale du rapport sur le bien-être. Au total, Lynchburg s'est classée 6e sur le rapport sur le bien-être avec un score de 64,9. Lynchburg s'est classée au premier rang dans les catégories du bien-être social et du bien-être physique.

Lynchburg se classe également décemment en matière de criminalité. L'État de Virginie, en général, a un taux de criminalité relativement faible, en particulier en ce qui concerne les crimes contre les biens. Mais Lynchburg ne fait malheureusement pas partie de la liste des villes les plus sûres de Virginie. Alors que le taux de criminalité en Virginie est inférieur à la moyenne nationale, Lynchburg s'est classée 53e sur 68 en ce qui concerne les villes les plus sûres. Avec une population de 81K, Lynchburg a un taux de crimes violents de 3,55 pour 1 000 personnes et un taux de crimes contre les biens de 23,32 pour 1 000 personnes.

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